現(xiàn)在房屋貸款已經(jīng)算是當(dāng)下比較熱門的貸款方式了，很多人在一時(shí)資金緊張的情況下，都會(huì)選擇貸款來買房，不過千萬(wàn)不要以為貸款審批通過就萬(wàn)事大吉了，只要房貸一天沒放款就一切還是未知數(shù)，2021年房貸沒放款前千萬(wàn)不要做的事都有哪些呢？接下來讓我為大家盤點(diǎn)一下買房貸款前必讀的四件項(xiàng)目。

放款前千萬(wàn)不要做的事

根據(jù)我所了解到的，目前很多銀行在放款前都會(huì)殺一個(gè)回馬槍，會(huì)通過二次查征信來了解借款人的信用狀況，所以2021年房貸沒放款時(shí)千萬(wàn)不要做的事共有四點(diǎn)，第一點(diǎn)是借款人換了新工作，二代征信會(huì)顯示借款人的工作信息，如果借款人換了新工作，而且工作時(shí)間未滿三個(gè)月，會(huì)被認(rèn)定為穩(wěn)定性不強(qiáng)，從而拒絕為其放款。

第二是大額度刷卡消費(fèi)或貸款，不少人在房貸審批之前控制自己沒有用信用卡，等審批通過就開始放飛自我，再多處刷卡消費(fèi)或平臺(tái)申請(qǐng)貸款，導(dǎo)致名下的負(fù)債率過高，銀行肯定會(huì)擔(dān)心借款人存在還款能力不足，為了規(guī)避借貸風(fēng)險(xiǎn)，所以就停止放貸。

第三是給別人做擔(dān)保，尤其是做的是連帶擔(dān)保，則對(duì)方的債務(wù)就會(huì)在擔(dān)保人的征信報(bào)告上顯示，并且也會(huì)看做擔(dān)保人的隱形負(fù)債，銀行在放款前如果查征信，看到借款人的負(fù)債增加，并且收入還沒提升，就會(huì)謹(jǐn)慎放款，甚至拒絕放款都有可能。

第四次動(dòng)用公積金，不少職工都有公積金，于是在買房上出優(yōu)惠考慮，會(huì)選擇公積金貸款，而關(guān)于公積金賬戶的余額，其實(shí)不同地區(qū)都會(huì)有所規(guī)定，有的要求借款人公積金賬戶必須要有兩個(gè)月的月供額，如果在這個(gè)時(shí)候借款人就把公積金提空，到時(shí)候貸款放貸后無處扣費(fèi)，這就很麻煩了。