對于大部分普通家庭來說,買房子都會用到房貸,通常一般家庭很難直接一口氣全款買下一套房子,所以房貸就是非常不錯的選擇了,房貸中的細(xì)節(jié)又是非常重要的,稍有不慎就會有很大麻煩,所以今天小編就來告訴大家房貸沒放款前千萬不要做的事,一起來了解一下吧。
房貸沒放款前千萬不要做的事
一、調(diào)用或者停用公積金
不少家庭是選擇用單位的住房公積金來貸款買房,如果在等待放款的時候換了工作,這時將會對公積金的調(diào)用產(chǎn)生影響,可能會造成放款延遲,甚至可能無法放款。不換工作也最好不要隨便去挪用公積金,因?yàn)橛行┿y行可能會要求公積金賬戶里至少有兩個月以上的月供,隨意取出公積金可能會影響審批結(jié)果。
二、隨意換工作
換工作不僅會影響公積金的發(fā)放,還有可能會影響銀行對自己的還款能力判定,有些銀行會要求用戶有至少半年的工作時間,如果工作時間不長可能會影響到貸款金額。因?yàn)橐粋€隨意更換工作的人收入是非常不穩(wěn)定的,收入不穩(wěn)定就意味著可能沒錢還款,銀行自然不敢放款。
三、不要申請過多信用卡
過多申請信用卡可能會導(dǎo)致自己的征信記錄非常不好,銀行往往十分看重征信,這些征信代表著一個人的信用和負(fù)債情況,過于頻繁的申請信用卡可能會讓銀行影響感覺用戶很不靠譜,可能是拆東墻補(bǔ)西墻,對于還款人還款能力的判定會有非常大的影響。
四、不要做擔(dān)保
無論是買房之前還是平時,最好都不也做擔(dān)保,平時做擔(dān)保可能還對別的地方?jīng)]有太大影響,買房之前做擔(dān)保,如果親友跑路了。別人就會來找自己追債,跑路人的責(zé)任自己就要擔(dān),搞不好還可能導(dǎo)致銀行不給自己發(fā)放貸款,這就很得不償失了。