許多的朋友為了提高自己的生活質(zhì)量，打算去貸款買個房子，不過貸款的方式是比較多的，許多人都選擇了等額本息這種貸款方式。最近一直在網(wǎng)上聽說等額本息提前還款虧死，其實確實是有點虧的，因為會多還很多利息，今天就來為大家介紹一下。

為什么等額本息提前還款虧死：會多還利息

房貸的利息是按天數(shù)來算的，還一次利息就應(yīng)該少一點，不過等額本息的利息是固定的，因為等額本息將利息和本金算好了，每個月只需要還一樣的錢就可以了。不會有什么變動，那為什么等額本息提前還款虧死？其實是因為等額本息剛開始的時候利息是比較多的，后面的利息才會變少。

因為最開始的時候，本金是很大的，因此利息也很大，所以每個月的利息的占比份額就多一點，到后面，還的次數(shù)多了，本金也就變少了，利息自然也變少了，所以還的錢也就變少了。如果我們提前還款的話，那基本上就是在還利息了，根本沒有得到的表現(xiàn)的好處，反而還在多給借貸公司還利息。

而且錢是會通貨膨脹的，會變得越來越不值錢，所以我們即使有錢能夠一次性還完，最好還是留著慢慢還。手上多的錢可以用來理財，以錢生錢，不用著急還房貸。而且有些地方提前還款還需要繳納違約金，這樣就需要花更多錢了，因此我們最好是按照約定，每個月還一次。

選擇等額本金后悔死了

首先我們來簡單了解一下這兩種方式最直觀的區(qū)別，等額本金是越還越少，但是開頭幾個月要還很多，等額本息是一直都是只還那么多錢，雖然前面比等額本金還的少，但是后面要比它多，甚至總支出還要高出等額本息的，所以選擇等額本金的朋友也不需要太過后悔，熬過前面還款日，后面就很輕松了……【查看詳情】