很多買過一套房的人都會(huì)說首套房不建議公積金貸款，那么這是為什么了？原因主要有三點(diǎn)，第一點(diǎn)就是公積金貸款異地買房會(huì)比較麻煩。第二點(diǎn)則是公積金貸款購買的房屋類型有限制，只能買一些指定的類型房子。第三點(diǎn)則就是公積金貸款放款速度會(huì)很慢。
首套房不建議公積金貸款
1、異地買房很麻煩
公積金貸款買房現(xiàn)在雖然已經(jīng)可以異地買房了但是相關(guān)的過程辦理還是比較麻煩的。這主要是因?yàn)椴煌貐^(qū)的公積金貸款制度存在一些差異，而具體的情況需要你自己分別咨詢繳納公積金的城市以及你先要買房的城市。這樣的過程對(duì)于很多人來說都是比較麻煩的。
2、房屋類型有限制
公積金貸款買房并不是所有的房子類型都可以用的，一般只適用于新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。像商務(wù)型公寓住房就不可以使用公積金貸款。當(dāng)然不同的地區(qū)這些要求同樣會(huì)有所不同，具體需要咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)。
3、放款速度慢
公積金貸款是有著十分嚴(yán)格的審核制度的，相關(guān)過程也會(huì)比一般貸款更加的復(fù)雜，這也就意味著放款的速度會(huì)比一般的貸款慢上很多。一般來說可能需要三個(gè)月左右的時(shí)間才可以拿到這筆貸款，對(duì)于時(shí)間很緊的人來說這是很趕的，因此需要提前安排好自己的時(shí)間計(jì)劃。
當(dāng)然了公積金貸款也是有很多優(yōu)點(diǎn)的，例如利率較低，還款方式靈活，首付比例低等，具體是選擇哪一種方式還需要根據(jù)大家自己決定。
現(xiàn)在很多人結(jié)婚買房的時(shí)候都會(huì)在房產(chǎn)證上寫上夫妻兩個(gè)人的名字，既然是夫妻那么寫兩個(gè)人的名字也是合情合理，但是很多過來人卻都不建議這樣做。至于理由也主要是有三點(diǎn)，其中第一點(diǎn)很多人就遇到過，那就是在買第二套房的時(shí)候會(huì)十分麻煩，而后面的第二點(diǎn)和第三點(diǎn)原因則就更不好解決了......【查看詳情】
